Фасад, як лицьова частина будівлі, визначає його архітектурний стиль. Дизайн фасаду має бути індивідуальним, передавати призначення конкретної будівлі, давати первинну інформацію про її власника.
Крім того, фасад виконує захисну функцію. Через негативні прояви погоди часто лицьова частина будівлі руйнується, тому вона потребує своєчасного ремонту. Тому при оформленні фасаду слід пам’ятати не тільки про красу, а й про надійність, довговічність, сейсмо- та вогнестійкість, теплопровідність, звукоізоляцію. Косметичний ремонт фасаду передбачає очищення поверхні, закладання можливих тріщин, фарбування, яке здійснюється з використанням вологостійкої фарби в два і більше шарів, що захистить від впливу променів сонця, впливів механічного та хімічного характеру.
При здійсненні капітального ремонту слід враховувати призначення споруди, поверховість, розташування будівлі, клімат, географічне розташування. План ремонту має бути детально розроблено та залучено до його реалізації фахівці, які забезпечать ремонт даху, заміну відливів або всієї системи стоку води.
Існує різноманіття оздоблення фасадів. Зі способів обробки найбільш популярні економічні фарбування та оштукатурювання. Техніка підготовки лицьової частини будівлі відома: очищення, закладання тріщин, вирівнювання поверхні, грунтовка, нарешті, декоративна штукатурка або фарбування. Хоча такі фасади вимагають систематичного догляду. Для оформлення сучасних фасадів використовують облицювальну цеглу.
Суперсучасною технологією ремонту фасадів стало облицювання за допомогою навісної вентильованої системи, яка наділяє фасад необхідними захисними функціями, про які йшлося вище